Актив Пропъртис АДСИЦ-Пловдив (5AX)
от TradepediaBG
Представяне на дружеството
"Актив Пропъртис" АДСИЦ е акционерно дружество със специална инвестиционна цел, което по реда и при условията на Закона за дружествата със специална инвестиционна цел, осъществява дейност по инвестиране на паричните средства, набрани чрез издаване на ценни книжа, в недвижими имоти (секюритизация на недвижими имоти). Дружеството е с регистриран капитал от 19 728 099 лева, разпределен в 19 728 099 броя акции, с номинална стойност 1 лев. Дружеството е публично и неговите акции се търгуват на "неофициален пазар" на "Българска Фондова Борса" АД.
Дружеството е учредено на 23 декември 2004 г. от "ПТ Холдинг" АД, ИД "Адванс Инвест" АД и Дилян Пейчев Панев. "Актив Пропъртис" АДСИЦ е вписано на 20.01.2005 г. в търговския регистър по фирмено дело 202/2005 г. на Пловдивски Окръжен Съд. Дружеството е учредено за неопределен срок.
С Решение №272-ДСИЦ от 20 април 2005 г. на Комисията за Финансов Надзор "Актив Пропъртис" АДСИЦ получи разрешение за извършване на дейност като дружество със специална инвестиционна цел.
На 11 май 2005 г. "Българска Фондова Борса" АД регистрира първата емисия BG1100003059 ценни книжа на "Актив Пропъртис" АДСИЦ и въведе за търговия 500 000 акции, емитирани от Дружеството на "Неофициален пазар". На Дружеството e присвоен борсов код AKTIV.
В периода 11 май – 1 юни 2005 г. "Актив Пропъртис" АДСИЦ осъществи първоначално увеличаване на капитала от 500 000 лева на 650 000 лева, чрез издаване на нови 150 000 акции, с номинална стойност 1 лев и емисионна стойност 1 лев. С Решение №3569 от 01.06.2005 г. на Пловдивски Окръжен Съд е вписано увеличение на капитала на Дружеството от 500 000 лева на 650 000 лева. Последващата емисия BG1100003059 от 150 000 ценни книжа е регистрирана за търговия от "Българска Фондова Борса" АД на "Неофициален пазар" считано от 6 юли 2005 г.
В периода 27 януари 2005 г. – 1 февруари 2006 г. "Актив Пропъртис" АДСИЦ осъществи второ по ред увеличение на капитала от 650 000 лева до 5 200 000 лева, чрез издаване на 4 550 000 броя акции, с номинална стойност 1 лев и емисионна стойност 1,10 лева. С Решение №954 от 08.02.2006 г. на Пловдивски Окръжен Съд е вписано увеличение на капитала на Дружеството от 650 000 лева на 5 200 000 лева. Последващата емисия BG1100003059 от 4 550 000 ценни книжа е регистрирана за търговия от "Българска Фондова Борса" АД на "Неофициален пазар" считано от 21 март 2006 г.
В периода 2 февруари 2007 г. – 20 март 2006 г. "Актив Пропъртис" АДСИЦ осъществи трето по ред увеличаване на капитала от 5 200 000 лева до 19 728 099 лева, чрез издаване на 14 528 099 броя акции, с номинална стойност 1 лев и емисионна стойност 1,50 лева. С Решение №2683 от 29.03.2007 г. на Пловдивски Окръжен Съд е вписано увеличение на капитала на Дружеството от 5 200 000 лева на 19 728 099 лева. Последващата емисия BG1100003059 от 14 528 099 ценни книжа е регистрирана за търговия от "Българска Фондова Борса" АД на "Неофициален пазар" считано от 26 април 2007 г.
"Актив Пропъртис" АДСИЦ е част от официалния индекс на "Българската Фондова борса" АД BG REIT, от неговото създаване от 17 август 2007 г. BG REIT e индекс, базиран на пазарната капитализация, коригирана с фрий-флоута и се състои от акциите на най-големите дружества със специална инвестиционна цел за секюритизация на недвижими имоти.
Обслужване на недвижимите имоти
Обслужване на недвижимите имоти на Дружеството се осъществява от "Актив Сървисиз" ЕООД и "АЙ СИ ЕМ Проджектс" ЕООД. В техните задължения влизат обслужването, поддръжката и управлението на придобитите недвижими имоти, както и извършването на строежи и подобрения в тях. Обслужващите дружества се задължават: да намират наематели или купувачи на недвижимите имоти, да водят преговори с тях и да подготвят имотите за предаване в уговореното състояние; да осъществяват контактите с наемателите, включително да събират от името и за сметка на Дружеството наемната цена, както и да следят за точното изпълнение на всички други задължения по наемните договори; да следят за състоянието на недвижимите имоти и незабавно да уведомяват Дружеството за повреди и посегателства върху тях, както и да извършват всички поправки в тях, освен тези, които наемателите са длъжни да правят за своя сметка; да заплащат за сметка на Дружеството всички данъци, такси и консумативи; да предлагат оптимални застрахователни продукти за недвижимите имоти.
"Актив Сървисиз" ЕООД е специално регистрирано от "Актив Пропъртис" АДСИЦ обслужващо дружество, с предмет на дейност: обслужване и поддържане на придобити от дружества със специална инвестиционна цел недвижими имоти, извършване на строежи и подобрения, водене и съхраняване на счетоводна и друга отчетност и кореспонденция, извършване на всички други необходими дейности като обслужващо дружество по смисъла на чл. 18, ал. 2 от Закона за дружествата със специална инвестиционна цел, както и всякаква друга дейност, не забранена със закон. С Решение №1129 от 28.08.2008г. на Комисията за финансов надзор "Актив Сървисиз" ЕООД е вписано като обслужващо дружество по смисъла на чл.18, ал.2 от Закона за дружествата със специална инвестиционна цел.
Акционерна структура
| ПТ ХОЛДИНГ АД | 29.65% |
| ИД Адванс инвест АД | 10.00% |
| ДФ Райфайзен (България) Фонд Акции | 7.74% |
| ДФ Райфайзен (България) Балансиран Фонд | 7.43% |
| Сиенит ООД | 6.95% |
| Свободно търгуеми | 38.23% |
Ръководство
Система на управление: Едностепенна
| Съвет на директорите | Димитър Георгиев Русев – Председател Стоян Стефанов Лилов – Зам. Председател |
| Директор за връзки с инвеститорите | Йордан Великов Велчев |
Официален сайт www.aktivproperties.com
