ФеърПлей Пропъртис АДСИЦ-София (6F3)
от TradepediaBG
Представяне на дружеството
"ФеърПлей Пропъртис" АДСИЦ е акционерно дружество със специална инвестиционна цел за секюритизиране на недвижими имоти, по смисъла на Закона за дружествата със специална инвестиционна цел.
Дружеството е част от икономическата група на „ФеърПлей Интернешънъл"-първата компания на българския пазар, предлагаща строителство и управление на жилищни сгради.
Инвестиционната стратегия "ФеърПлей Пропъртис" АДСИЦ е насочена към закупуването на недвижими имоти (парцели и сгради) към строителство и въвеждане в експлоатация на нови сгради. Дружеството се стреми да изгради динамичен и диверсифициран портфейл от активи, като инвестира в различни видове недвижими имоти в различни региони на страната. Приоритетните целеви пазарни сегменти, към които фондът се насочва в средносрочен план, са жилищни сгради в курортни комплекси, хотели и апартаментни къщи (жилищни сгради, които предлагат под наем апартаменти с частично хотелско обслужване) както на територията на страната, така и в рамките на София.
Инвестиции
Един от проектите на дружеството е курортното селище "Санта Марина", което е разположено в гориста местност в Бургаския залив, в близост до Созопол. Предвижда се на три етапа да бъдат изградени 49 жилищни сгради, развлекателен център на площ 6458 кв.м, три плувни басейна, солариум, детска градина, паркинг, градини и хотелски комплекс, разположен на приблизително 20 000 кв.м. "Феърплей пропъртис" се очертава като основният инвеститор при изграждането на селището.
През 2005 г. "Феърплей пропъртис" придоби правото на строеж на четири вили от първия етап на курортното селище. Четирите вили имат общо 96 апартамента върху обща разгъната застроена площ от 7700 кв.м.
С цел да диверсифицира портфейла си от недвижимо имущество в края на юли 2006 година дружеството придоби за 954 300 евро право на строеж за изграждане на хотел във ваканционно селище "Св. Иван Рилски" в Банско с разгъната застроена площ от над 13 000 кв.м. Хотелът е част от комплекса "Св. Иван Рилски, SPA & апартаменти" на "Феърплей интернешънъл". Диверсификацията се състои в едновременното притежание на имоти в морски и планински курорт, което освен намаляването на риска по чисто географски признак води и до взаимно допълване на доходоносните месеци от управлението на придобитите имоти.
Комплексът "Св. Иван Рилски, SPA & апартаменти" е разположен върху парцел с площ 13 246 кв.м., като след завършването му хотелът ще остане собственост на "Феърплей пропъртис" и ще бъде отдаден под наем на специализирана в управлението на хотели фирма.
В края на септември 2006 г. "Феърплей пропъртис" сключи предварителен договор за придобиване на почивна база в централната част на с. Черноморец на стойност 693 500 евро. Почивната база включва четириетажна масивна сграда с 3147 кв.м разгъната застроена площ и прилежащ терен от 2875 кв.м. Тя разполага със 112 легла в 40 двойни стаи и 8 апартамента, собствен ресторант и кафе-бар.
През месец август 2007 г. дружеството започна нов проект изграждане на апартаментен комплекс на брега на природния феномен безотточно езеро „Паничище".
Комплекс „Рила Лейк Ризорт" ще се състои от 8 сгради с общо 308 луксозни апартамента за продажба и хотел с обща РЗП 27 хил. кв. м. върху 25 600 кв. м., 18 хил. кв.м. от които ще представляват зелени площи, пешеходни алеи и градини. Акцентът на композицията е езерото, като проектът предвижда всички стаи и апартаменти да имат гледка към забележителността. Имотът се намира на туристическия маршрут към Рилски Езера и е на 5 минути пеша от лифтовете и влековете към ски зона Паничище.
Акционерна структура
| ФеърПлей Интернешънъл АД | 73.60% |
| Марио Захариев | 9.40% |
| Анна Захариева | 5.40% |
| Свободно търгуеми | 11.60% |
Ръководство
Система на управление: Едностепенна
| Съвет на директорите | Маню Тодоров Моравенов – Изпълнителен директор Ивайло Александров Панов – Член |
| Директор за връзки с инвеститорите | - |
Официален сайт www.fpp.bg
