Фонд за земеделска земя Мел инвест АДСИЦ-София (6A7)
от TradepediaBG
Представяне на дружеството
Фонд за земеделска земя "Мел инвест" е създаден през март 2006 г. за срок от седем години, като животът на фонда може да бъде удължен с решение на съвета на директорите. След изтичането на този срок дружеството ще бъде ликвидирано и всеки акционер ще получи своя пропорционален дял от активите му към дадения момент. Инвестиционната политика на дружеството включва инвестиции в имоти, осигуряващи доход под формата на наеми, арендни вноски и други текущи плащания и в закупуване и/или реновиране на недвижими имоти с цел последващата им продажба или експлоатация. Дружеството цели да постигне диверсификация на портфейла, като инвестира в различни видове недвижими имоти, разположени в различни региони на страната с цел намаляване на системния риск на инвестиционния портфейл.
Основният фокус на фонда е върху инвестиции в земеделски земи и в по-ниска степен в индустриални имоти. Инвестициите в земеделски земи са насочени приоритетно към определени райони с цел улеснено комасиране. Стратегията на дружеството цели увеличаване на стойността на придобитите земеделски имоти чрез комасация, тъй като поради високото ниво на разпокъсаност на поземлената собственост цената на окрупнените терени е по-висока от тази на малките парцели. В първоначалния етап на съществуването си фондът предвижда да получава текущи доходи основно от отдаване на земи под аренда. Друг начин на постигане на печалба е чрез изграждане на имоти в индустриални зони и последващата им продажба или отдаване под наем.
Като основно предимство на фонда се считат опитът и познанията в областта на селското стопанство на един от основните му учредители - "Мел инвест холдинг". Събраната статистическа информация от структурите на холдинга за средните добиви и опитът в земеобработката се използват активно за оценката и вземането на инвестиционни решения. Освен това Фонд за земеделска земя "Мел инвест" си осигурява достъп и до широка база от арендатори.
Акционерна структура
| Вентчър Екуити България ЕООД | 45.28% |
| Нобел Адвайзърс ЕООД | 26.62% |
| Алфа Финанс Холдинг АД | 16.12% |
| Договорен фонд Капман Макс | 5.43% |
| Свободно търгуеми | 6.55% |
Ръководство
Система на управление: Едностепенна
| Съвет на директорите | Светла Михайлова Боянова – Изпълнителен директор Вълко Стоянов Вълев – Председател |
| Директор за връзки с инвеститорите | Христина Веселинова Минчева |
Официален сайт
www.fzz-melinvest.com
